Asuntolainan laskuri velan takaisinmaksulainan laskin unelmakodillesi

Asuntolainan laskuri velan takaisinmaksulainan laskin unelmakodillesi




asuntolainan laskin kuten täydellisen talosi ostaminen ei välttämättä ole kohtuullinen päätös. Sinun täytyy säästää monien vuosien ajan, ennen kuin päätät olla pankkissasi paljon rahaa talon peittämistä varten. Vaihtoehtoisesti voit saada kotiin viipymättä suorittamalla ennakkomaksun ja käyttää asuntolainalaskelmia, kuten asuntolainanlaskinta, selvittääksesi, kuinka paljon rahaa sinun on maksettava kuukausittain muuton jälkeen. Asuntolainan laskimen jälleenrahoitus Asuntolainan laskin on tärkeä, kun on tarkoitus näyttää asuntolainojen arvioitu kuukausittainen takaisinmaksu.

Asuntolainan maksaminen riippuu monista tekijöistä, kuten haluamasi kodin kokonaisarvosta, koko laina-ajasta, kuukausikorosta ja takaisinmaksusummasta. Koska online-asuntolainan laskin on helposti saatavilla, sinun tulisi käyttää sitä määrittämään arvioitu summa, joka joudut maksamaan kuukausittain ihanteellisen talon ostamiseksi.

Asuntolainan maksujen laskeminen Asuntolainan laskin

Asuntolainalla ei lasketa talon pääomaa ja sen kuukausikorkoa tarjotakseen sinulle kuukausittaisen takaisinmaksun. Lisäksi se harkitsee muita osatekijöitä, kuten talonomistajien vakuutuksia ja omaisuusveroja. Jotkut asuntolainanlaskimet kuluttavat ylimääräisen mailin ottamalla huomioon luottoluokituksen alueen, jotta saadaan idea täsmällisestä maksuarviosta.

Yhtälö luottokorttiluottolainan laskurina velan takaisinmaksu Asuntolainalaskin käyttää

Asuntolainan takaisinmaksu asuntolainan laskin laskin perustuu yksinkertaiseen yhtälöön laskeakseen kuukausittaisen takaisinmaksusumman.

M = P [r (1 + r) * n / ((1 + r) * n) -1)]

Tämän yhtälön kirjaimet edustavat seuraavia:

M on kuukaudessa takaisinmaksettu kokonaissumma.

P on lainan päätaso kokonaisuudessaan.

R on ehdottomasti kuukausikorko. Velkojen jälleenrahoitus Luotonantajasi voi tarjota lainalle kuukausikoron. Jos asuntolainan vuotuinen korko on 5%, asuntolainalaskuri jakaa sen kuukausikorkoihin jakamalla luvulla 12. Tämä tarkoittaa, että kuukausikorko voi olla 0,05 / 12 = 0,004167.

N on takaisinmaksujen määrä, joka sinun pitäisi suorittaa asuntolainan maksamiseksi. Oletetaan, että otat lainan 30 vuodeksi. Asuntolainan laskin Laskin pitää sitä 12 x 360 = XNUMX kuukausittaisena takaisinmaksuna.

Asuntolainalaskimen käytön merkitys

Unelmakotisi ostaminen voi olla yksi elämäsi suurimmista rahoitustaloustoimista. Tämän vuoksi on tärkeää suunnitella rahoitustasi huolellisesti pitämällä mielessä yleiset kuukausitulot ja -kulut. Ensimmäinen asia, joka sinun on tehtävä ennen kodin vahvistamista, on taloudellinen budjetti. Tämä auttaa sinua välttämään niiden talojen listaamista, joita sinulla ei ole varaa. Ja tässä voit hyödyntää Mortgage Calculator -lainan kiinnityslaskuria.

Etsi taloja, jotka jäävät budjettikynnyksen alle. Jos huomaat talon täyden hinnan, käytä asuntolainalaskuria nykredit pankkilainalaskin Asuntolainalaskin lainalaskuri dnb asunnonlaskuri dnb-laskin määrittääksesi kuukausittaisen takaisinmaksusumman. Asuntolainan laskin Laskin käyttää neljää osaa: pääoma, korot, verot ja vakuutus (PITI). Suurin osa asunnonomistajista on tietoinen näistä kustannuksista, mutta he eivät tiedä, että ne ovat ehdottomasti piilotetut asunnonomistajien kulut. Esimerkiksi rutiininomaiset ylläpitokustannukset, suuret korjaukset, suuret laskut, yksityiset asuntolainavakuutukset ja asunnonomistajien yhdistysmaksut.

Lainalainan laskin asuntolaina Asuntolainan laskin ei voi auttaa vain PITI-määrän ja HOA-palkkioiden laskemisessa. Ennakkomaksumäärää ja kuukausittaista takaisinmaksusummaa on mahdollista säätää näiden kulujen summan perusteella. Lisäksi lainan korko riippuu luottoluokituksesta. Jos luottoprofiilisi on suotuisa, kokonaiset kuukausikorot voivat olla suhteellisen alhaiset verrattuna niihin, jotka eivät käytä hyvämaineisia luottotietoja. Scandibank-jälleenrahoitusvelka Lainanantaja laskee velan ja tulot -suhteen ennen koron määrittämistä.

Määritä perussumma talousarviossa

Ei ole helppoa päättää, kuinka paljon tuloja sinun täytyy käyttää uuteen kotiisi. Tällöin sinun ei tarvitse käyttää vain kiinteistöarvolaskuria, asuntolainalaskuria, vaan myös noudattaa 28/36 prosentin sääntöä. Kuten monet taloudelliset neuvonantajat ovat todenneet, asunnonomistajien ei pitäisi ansaita enempää kuin 28% tuloistaan ​​asuntolainalla. Lisäksi heidän ei tulisi käyttää yli 36 prosenttia tuloistaan ​​kokonaisvelaan. Tähän tulisi sisältyä asuntolainojen, opintolainojen, luottokorttien ja lääketieteellisten laskujen takaisinmaksu. Näin voit laskea kotisi pääoman määrän budjettisi sisällä tulojesi mukaan.

Oletetaan, että saat 549,262 45,771 NOK vuodessa. Tämä tarkoittaa, että brutto kuukausitulosi tarkoittaa 28 36 NOK. Perustuen 45,771/28 prosentin sääntöyn, kotitalouden kokonaiskorvauksen on oltava 45,771 x 28% = 12,819 x .12,819 = 2,320,818 12,823 NOK kuukaudessa. Muista, että tämä on todella PITI-summa, joka ei sisällä HOA-maksuja. Koko kuukausittainen takaisinmaksusumma sisältää pääoman, korot, vakuutukset ja verot = XNUMX XNUMX kuukaudessa. Tämä vastaa XNUMX XNUMX XNUMX Norjan kruunua lainatusta kokonaismäärästä. Sinun ei pitäisi ylittää XNUMX XNUMX Norjan kruunun merkintää, koska se tulee kunkin kuukausittaisen brutotulon kynnysarvon läpi.

Joskus saatat saada asuntolainan käyttämällä DTI-suhdetta noin 50% useille lainoille. Tämä tapahtuu, kun sinulla on puhdas luottoluokitus. Mutta se ei voi antaa sinulle tarpeeksi rahaa muiden kuukausikustannusten maksamiseen. Kun käytät asuntolainan laskin Asuntolainalaskuri, sinun tulee harkita myös useita kuukausikustannuksia, mukaan lukien harkinnanvaraiset kulut, hätäsäästöt, eläkesäästöt ja perhekulut. Scandibank-lainanantajat eivät yleensä ota huomioon näitä määriä määrittäessään lainan numeroa. Sinun hallinnassasi on päättää, kuinka paljon rahaa budjetissasi on uudessa kodissasi.

Asuntolainan takaisinmaksujen määrä riippuu myös asumismaastasi. Jos asut laitamilla, joilla asuntojen hinnat ovat suhteellisen alhaiset, mutta tulot ovat komeita kuukausittain, sinulla on varaa kalliiseen taloon. Mutta jos saat saman määrän ja sinun on investoitava taloon kaupungin sydämessä, voit valita useita pienemmistä taloista, koska suuret ovat liian kalliita eivätkä sovi kuukausituloihisi.

Sinun on myös otettava huomioon, kuinka monta vuotta haluat kiinnityksen jatkaa. Mitä enemmän aikaa lainatut varat ovat, sitä enemmän korkoja joudut maksamaan. Siksi sinun pitäisi myös laskea takaisinmaksu. Olettaen, että voit maksaa moitteettoman määrän käsirahana nyt, on mahdollista vähentää asuntolainan kuukausittaista takaisinmaksua koko laina-ajan.

Kaiken kaikkiaan budjetointi ja rahoitussuunnittelu ovat tärkeitä ennen kodin ostamista. Tanskan pankkilainan laskurin jälleenrahoituslaskurin velan takaisinmaksun asuntolainan laskurin asuntolainan dnb-kodin arvolaskurin laskurin avulla löydät kuukausittaisen takaisinmaksusumman ennen kaupan päättämistä.